买房要注意些什么?买房的注意事项有什么?

1、买房要注意房子的质量，以及房子的真实性，都需要进一步的核实。

2、房子的房价，可以多家对比再进行选择。

3、还要注意买房的方式，若是贷款购房，需要支付的利息是比较多的。

4、注意区分合同里面订金和定金的区别，订金是可以退的。

买房子需要交的税费有哪些?

1、契税:房款的1.5%(如果你的家庭住宅面积在144平米及以上的就需要上交3%,即俗称的豪宅税)

2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,那么还是如果你的住房面积是140平方米及以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)

3、印花税:房款的0.05%

4、测绘费:按各区具体规定

5、一些登记费和取证件的费用:按各区具体规定,据了解登记费一般是在200元内。

6、营业税:销售价*5.5%(对于你的房产证来说未满5年的是要上交的)

7、中介费:房款的1%

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