贷款购房需要什么资料

1、贷款购房的时候，首先需要房产证，因为只有在有房产证的情况下，房子才能进行抵押贷款。

2、准备好个人的居民身份证、银行流水、户口本，银行流水能够证明个人有稳定的工作，以及还款的能力。

3、还需要准备好公司的工作证明，工作证明上面需要盖上公章，领导签字的情况下，才具有真实性。

4、若是公积金贷款购房，那么需要提供公积金账号，以及公积金缴纳的证明。

5、公积金贷款的时候，需要保证公积金缴纳的时长，连续缴纳公积金6个月以上的情况下，才能够办理公积金贷款。

6、如果没有结婚的情况下，需要准备个人的单身证明，因为这样才能证明是个人的婚前财产，若后期涉及到离婚，才能够更加有效的保护自己的权益。

贷款购房购房合同什么时候给?

购房合同一般在现场签署的一份就属于业主自己，即当时就可以拿到属于业主的一份购房合同，但需要在一个月左右才可以完成备案，即使需要备份购房合同，并且购房合同备案时间可长可短，但一般情况下为一到三个月，不大可能超过三个月的时间。如果是按揭付款，其中一份用来房管局备案，一份用来银行备案，一份给业主业主。

根据《城市商品房预售管理办法》第十条：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

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