购房签订合同的时候要注意哪些细节?买房子怎样签合同?
2022-08-29 15:27:46 来源:金融圈
购房签订合同的时候要注意哪些细节
1、签订合同的时候,首先应该注意的是合同里面的内容,比如房子的质量,面积,单价,总额,这些都会涉及到维权的问题。
2、要注意签订合同的日期,以及还款的日期,在后期还款的时候,不能出现多次逾期的现象,否则银行有可能会对房子做相关的处理,甚至是查封。
3、签订合要注意房子的地址,还要关心房产证上的地址和合同里面的地址是否一致。
4、签订合同的时候,同时还需要注意房子的所属人,若房产证是多个产权人,那么签字的时候,也需要当事人都签字,若是委托签字,那么需要委托书,而且核实委托书的真实性。
5、签订合同,更应该注意的是合同的来源,建议大家可以在网上翻查一下模板,因为购房合同都是有正规的合同面纸的,若面纸和规定的尺寸不一样,那么也可能会产生纠纷。
6、签订购房合同,还要注意区分定金和订金的区别,定金一旦给了是不能退的。
买房子怎样签合同?
1、首先看开发商是否具备房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。
2、注意使用规范的合同文本。
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